Минюст разработал законопроект, который разграничивает срок обнаружения недостатков товара и срок исковой давности

Минюст России разработал законопроект «О внесении изменения в статью 477 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации»[1]. Законопроект подготовлен во исполнение постановления Конституционного Суда РФ от 09.06.2026 № 38-П[2], которым пункт 2 статьи 477 ГК РФ признан не соответствующим Конституции РФ в той мере, в какой он порождает неопределенность в вопросе возможности предъявления покупателем исковых требований за пределами двухлетнего срока обнаружения недостатков, если сами недостатки были выявлены в пределах этого срока.

Контекст

Сейчас пункт 2 статьи 477 ГК РФ предусматривает, что если на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при условии, что такие недостатки были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю.

На практике возник вопрос: является ли указанный двухлетний период только сроком для обнаружения недостатков товара либо также ограничивает срок предъявления претензии продавцу и обращения покупателя в суд.

Конституционный Суд РФ указал, что неопределенность этой нормы приводила к различному ее применению судами. В одних случаях срок по пункту 2 статьи 477 ГК РФ фактически воспринимался как предельный срок для предъявления требований к продавцу или обращения в суд. Например, в одном из дел суды отказали покупателю квартиры, поскольку претензия о недостатках была предъявлена продавцу после истечения двух лет с даты передачи квартиры. Тем самым двухлетний срок по пункту 2 статьи 477 ГК РФ был фактически применен как срок предъявления требований продавцу, хотя в тексте сроке обнаружения недостатков[3]. В других делах суды исходили из того, что этот срок определяет только период, в течение которого должны быть обнаружены недостатки, а иск может быть предъявлен позднее - в пределах срока исковой давности[4].

Вносимые изменения

Законопроект предлагает прямо закрепить, что срок, установленный пунктом 2 статьи 477 ГК РФ, является сроком обнаружения недостатков товара, а не сроком исковой давности. Если недостатки товара были обнаружены в пределах этого срока, покупатель сможет предъявить исковые требования и после его истечения, но в пределах срока исковой давности. Такой срок будет исчисляться по общим правилам гражданского законодательства после того, как недостатки были или должны были быть обнаружены[5].

Отдельное значение придается извещению продавца. День обнаружения недостатков товара будет определяться с учетом дня извещения продавца по статье 483 ГК РФ, если не доказано иное. Если покупатель не уведомил продавца либо сделал это уже после истечения срока обнаружения недостатков, именно покупатель должен будет доказать, что недостатки были выявлены своевременно.

Законопроект также сохраняет возможность установить законом или договором купли-продажи иные сроки обнаружения недостатков, правила их исчисления или последствия несвоевременного извещения продавца с учетом особенностей товара, состава сторон и иных обстоятельств сделки.

Комментарии Lidings

Законопроект направлен на устранение неопределенности, которая фактически позволяла судам подменять срок исковой давности сроком обнаружения недостатков товара. Для покупателей это будет означать, что истечение двух лет с момента передачи товара не повлечет автоматическую утрату права на иск, если недостатки были выявлены в пределах установленного срока. Для продавцов, напротив, увеличивается период правовой неопределенности. Если покупатель обнаружит недостатки ближе к окончанию двухлетнего срока, он сможет обратиться в суд в течение трёх лет с момента обнаружения недостатков для разрешения спора.

При этом законопроект не снимает с покупателя процессуальных рисков. Ключевым вопросом в таких спорах станет не только наличие недостатков, но и момент их обнаружения. Поэтому особое значение будут иметь уведомления продавца, переписка сторон, акты осмотра, экспертные заключения и иные доказательства, подтверждающие, когда именно покупатель выявил дефекты.

С практической точки зрения сторонам договоров купли-продажи стоит заранее регулировать порядок осмотра товара, сроки и способ уведомления о недостатках, последствия несвоевременного уведомления, а также особенности приемки товара в текущем состоянии. Это особенно актуально для сделок с недвижимостью, оборудованием, недостатки которых могут проявиться уже после передачи товара покупателю.